Fédération Nationale de l'Immobilier

Ouvrir une agence

"Ouvrir une agence et rejoindre la FNAIM

Vous voulez créer votre propre cabinet immobilier ? Pour maximiser vos chances de réussite, rejoignez la FNAIM !

Etape par étape, la Fédération vous accompagne tout au long de votre démarche.

1) Passez par le greffe du Tribunal de Commerce

En tant que personne physique, vous devez compléter votre dossier de demande d’immatriculation, disponible auprès du greffe du Tribunal de Commerce.

En tant que société, une fois les statuts de votre entreprise établis, vous devez les déposer au greffe du Tribunal de Commerce. Pour ce faire, vous pouvez être aidé par un conseiller juridique ou un avocat.

 

2) Vérifiez que vous avez les aptitudes pour exercer le métier choisi

Vous devez obtenir une carte professionnelle, délivrée par la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Seine-et-Marne, portant la mention de ou des activités exercées, à savoir : « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et/ou « Gestion immobilière » et/ou "Syndic de Copropriétés" ;

En fonction de vos diplômes et/ou de votre expérience, la carte professionnelle vous est attribuée.

 

3) Garantie Financière et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle

Conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970, pour ouvrir une agence et exercer comme professionnel de l’immobilier, vous devez obligatoirement souscrire une garantie financière et une assurance Responsabilité Civile Professionnelle.

En adhérant à la FNAIM, vous pouvez souscrire auprès de la 1ère société de caution mutuelle en Europe : GALIAN. Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière, vous êtes couvert !
- la garantie financière : elle assure à vos clients la restitution des fonds qu’ils déposent dans votre agence.
- l’assurance RCP : elle couvre les risques liés à l’exercice de votre profession (dommages corporels, matériels, immatériels, incorporels, vol, abus de confiance).

Pour simplifier vos démarches, pensez à contacter la Chambre FNAIM de votre département (lien vers accueil)

- vous recevrez rapidement un dossier d’admission qui vous permettra de demander votre adhésion à GALIAN, Caisse de Garantie historique de la FNAIM.
- une fois adhérent, vous obtiendrez vos attestations de garantie civile et d’assurance RCP.

 

4) L’obtention de la carte professionnelle

C’est la dernière étape !

Présentez-vous à la Préfecture de votre département en vous munissant :
- de vos attestations de garantie financière et d’assurance RCP ;
- d’une copie de vos diplômes et/ou d’un document attestant de votre expérience professionnelle (Connaître toutes les aptitudes requises pour l’obtention des cartes professionnelles) ;
- des statuts de votre société.


 

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